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　　浙江祥源文旅股份有限公司（證券簡稱“祥源文旅”，600576.SH）12月3日發布公告稱，公司擬通過全資子公司浙江祥源堃鵬文化旅游發展有限公司（簡稱“祥源堃鵬”）受讓中景信（上海）旅游發展集團有限公司（簡稱“中景信”）持有的金秀蓮花山景區開發有限公司（簡稱“金秀蓮花山”）100%股權，交易對價約3.45億元。

　　本次收購價款擬以目標公司100%股權評估值為定價基礎，評估增值率為241.19%。交易對價包括以承接債務方式支付股權轉讓價款，暫定約2.9億元，實際金額將計算至交割日止。祥源堃鵬將通過貨幣資金受讓，資金來源為自有資金。此次交易未設置業績對賭條款。

　　根據安排，祥源堃鵬擬與中景信、金秀蓮花山簽訂《收購協議》及《債務轉讓協議》。交易完成后，祥源堃鵬將持有金秀蓮花山100%股權，后者將成為祥源文旅的全資孫公司，納入上市公司合并報表范圍。

　　根據公告披露，目標公司金秀蓮花山運營的景區為大瑤山盤王界景區。該景區地處“世界瑤都”廣西壯族自治區來賓市金秀瑤族自治縣大瑤山山脈核心地段，是國家森林公園、國家級自然保護區，國家4A級旅游景區、全國山岳型無障礙示范景區。“無障礙旅游”是該景區規劃設計、開發建設和經營管理的核心指導思想。

　　金秀蓮花山已依法取得政府授權，與來賓金秀盤王境文化旅游有限公司（簡稱“盤王境公司”）共同負責運營大瑤山盤王界景區。其中，金秀蓮花山負責索道纜車客運、旅游電梯客運、旅游商品銷售以及旅游配套服務等業務；盤王境公司負責景區經營方面的整體規劃、管理、景區門票相關業務以及部分基礎設施的建設經營。經營期限為2016年11月15日至2066年11月14日。

　　財務數據顯示，金秀蓮花山2024年實現營業收入429.54萬元、凈利潤168.92萬元；2025年1-8月實現營業收入3057.45萬元、凈利潤35.34萬元。截至2025年8月31日，公司凈資產約1.01億元。

　　中聯資產評估集團有限公司出具的評估報告顯示，經收益法評估，在評估基準日2025年8月31日，金秀蓮花山股東全部權益賬面10098.76萬元，評估值為34456.09萬元，評估增值24357.33萬元，增值率241.19%。

　　金秀蓮花山的營收增長主要來源于游客人次的增長或綜合客單價的提高。評估報告顯示，2025年9-11月，金秀蓮花山共接待游客人次11.4萬人，預計實現營業收入約為1400萬元、凈利潤約為322萬元；預測未來五年游客人次將按35%、15%、10%、6%、3%的速度增長，2026年至2028年營業收入預計分別為7015.9萬元、8129.44萬元和9010.16萬元，凈利潤分別為1656.36萬元、2399.84萬元和3070.55萬元，毛利率均保持在75%以上。

　　公開信息顯示，祥源文旅主營業務覆蓋旅游行業、文化行業、商品消費行業，以旅游目的地投資運營業務為核心。旅游景區業務、旅游服務業務的營業收入占公司總營收的比重超過七成，旅游資產覆蓋“大湘西”區域、“大黃山”區域、“大南嶺”區域及四川區域。祥源文旅表示，此次收購旨在強化公司湘南粵北休閑度假目的地資源聯動。

　　祥源文旅近年來業績持續增長，2022年至2024年，實現營業收入分別為 3.60億元、7.22億元和8.64億元，實現歸屬于上市公司股東的凈利潤分別為0.22億元、1.51億元和1.47億元。2025年前三季度實現營業收入8.44億元、歸屬于上市公司股東的凈利潤1.56億元，分別同比增長35.29%和41.80%；經營活動產生的現金流量凈額為3.29億元。

　　祥源文旅在公告中提示，本次交易完成后可能存在商譽減值風險、收購整合和經營風險等。

　　二級市場上，12月4日旅游及酒店板塊走低，截至收盤，祥源文旅報7.02元/股，跌幅5.77%，總市值74.03億元。