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A股不改牛市 樓市難成“收割機”
2015-06-01 作者: 記者 吳黎華/北京報道 來源: 經濟參考報

  在過去短短一周內,上證指數先揚后抑,在接連突破4700、4800、4900點整數關口、并在市場預期將要站上5000點時急轉直下,上演“528”暴跌。央行正回購、匯金減持、兩融收緊等一系列利空消息層出不窮,挑動著股民神經。但在業內人士看來,近期的暴跌僅僅是一次必要調整,在市場流動性格局等一系列核心因素沒有發生根本性變化的情況下,A股長期向上的趨勢并沒有改變。

  調整 大盤單周巨振12%

  剛剛過去的5月25日至5月29日一周,上證綜指的走勢可謂“驚心動魄”:25日滬指上漲3.35%,接連突破4700點、4800點整數關口,26日上漲2.02%,突破4900點,27日攻勢稍緩,上漲0.63%,28日則急轉直下,暴跌6.50%,回落至4600點一線,29日再度巨幅震蕩,收盤下跌0.18%。WIND統計數據顯示,在過去一周中,滬指累計下跌0.98%,振幅則高達11.91%,累計成交金額高達5.54萬億元;深證成指累計上漲0.34%,振幅高達11.56%,成交金額高達2.71萬億元。

  伴隨指數劇烈波動的是一系列利空消息。5月26日,中央匯金在A股場內減持建行和工行,涉及金額分別為19億和16億;央行則向部分機構進行了定向正回購,期限包括7天、14天和28天;海通、長江、廣發上調兩融保證金比例及下調證券折算率,申萬宏源則在5月29日宣布暫停中國平安融資買入。另有消息傳出,中國年內將擇機進行合格境內個人投資者計劃(QDII2)試點,進一步放寬個人境外投資。

  而即將到來的新股密集發行更是格外引人關注。WIND統計數據顯示,本周(6月1日至6月5日),A股將迎來包括中國核電在內的23只新股發行。其中,周二有11只新股發行,周三有12只新股發行。有券商預計,本輪23只新股的凍結資金規模將達到3.5萬億元,大大超出以往2萬億左右的規模。民生證券則預計,新一輪打新將凍結資金8.3萬億元,遠超前幾輪IPO。上述新股中,最引人注目的無疑是中國核電,它是近幾年來發行規模最大的一只新股。數據顯示,中國核電共計發行38.91億股,其中網上初始發行11.673億股,以3.4元的發行價預估,頂格申購預計需要將近400萬元資金。除了中國核電這個“巨無霸”之外,6月3日,國泰君安證券也將正式上會,計劃發行A股不超過15.25億股,以其2014年扣非后每股收益1.07元計,如新股發行量達到上限15.25億股,其發行后每股收益約為0.856元,按A股IPO的發行后市盈率約23倍計算,國泰君安發行價可達19.69元,其融資總額將達300億元,這將是2010年7月農業銀行以來A股最大規模的IPO。

  不過,針對上述一系列利空消息和A股近期的暴跌,多數市場人士和機構仍然十分“淡定”。海通證券首席策略分析師荀玉根指出,轉型“中國夢”的牛市還很長,回調暫時定性為牛市急跌的短期波動,大幅急跌后短期管理層點剎車升級為急剎車的概率不大,歷史上牛市放量下跌后多次出現縮量新高。民生證券首席策略研究員李少君則表示,市場出現恐慌式暴跌的重要因素是前期累積的大批獲利盤兌現,其中包括產業資本迫于實體流動性緊缺的減持,由此帶來當天下午巨量恐慌性拋售。國泰基金也認為,當天市場大跌屬于短期過于猛烈的上行之后風險的集中緩釋。

  趨勢 流動性寬松格局未變

  充裕的流動性、資金面的寬松是推動本輪牛市的核心力量之一,而誘發A股“528”暴跌的一系列利空消息,均或多或少指向了這一核心因素。那么,作為主導本輪市場的核心力量,流動性寬松的格局轉變了嗎?多數機構對此給出了否定的回答。

  在誘發“528”大跌的一系列利空消息中,央行進行正回購的傳言格外引人注目,甚至引發了市場對于央行貨幣政策轉向的疑慮。5月29日,中國人民銀行發布了《中國金融穩定報告(2015)》,對2014年我國金融體系的穩健性狀況進行了全面評估。報告指出,今年繼續實施積極的財政政策和穩健的貨幣政策,更加注重松緊適度適時適度預調微調,保持流動性合理充裕,引導貨幣信貸和社會融資規模平穩適度增長。

  申萬宏源首席宏觀分析師李慧勇對《經濟參考報》記者表示,降準降息之后,銀行超儲率位于高位,銀行間資金面寬裕,短期資金價格不斷回落,R007最低降至2%以下水平。另一方面,信貸需求不足,融資成本回落不明顯。這次重啟正回購實際上是在銀行找不到交易對手的情況下,主動為銀行提供一個投資渠道。國泰君安證券研究所首席宏觀分析師任澤平則認為,流動性十分充裕,央行微調貨幣政策。降準降息后,銀行依然惜貸,超儲率較高,R001下降至1%,而實體經濟貸款利率依然居高不下。超儲資金收益率極低,不排除部分銀行主動向央行申請正回購。他認為,經濟下行和物價通縮背景下,貨幣政策寬松方向不變,豬價和大宗反彈尚不構成對貨幣政策的制約。預計下一步如何壓低長端利率和傳導實體為貨幣政策主要目標,定向寬松和鼓勵股債直接融資可能成為重點方向。

  機構普遍認為,正回購并非寬松貨幣政策轉向。華泰證券認為,正回購主要是流動調節,寬松仍然是大方向。民生證券認為,正回購不代表央行主動緊縮,而是資金面寬松的結果,未來央行會維持寬松的貨幣環境,為地方債務置換和穩增長保駕護航。

  盡管如此,仍有一些變化值得警惕。光大證券首席經濟學家徐高認為,寬松政策下需求面將持續改善,但由于向投資傳導的不確定性,經濟下行壓力依然延續,金融市場落入流動性陷阱,銀行間流動性難以進一步寬松。市場對未來貨幣寬松的預期會明顯下降,這對由流動性推動的牛市絕不是好消息。他認為,貨幣政策寬松將更多偏向于實體經濟。金融市場落入流動性陷阱背景下,需要更多地把金融市場資金引向實體經濟來穩定增長。近期財政部加快地方政府債務置換,發改委放松地方政府融資平臺發債,銀監會考慮允許房地產開發貸款延期等都是這一思路的落實。

  效應 樓市難成股市“收割機”

  作為中國居民資產配置的主戰場之一——房地產市場的變化一直以來同股票市場息息相關。近期,以深圳等地為代表的一線城市樓市出現了量價齊升的局面。有市場觀點認為,樓市的回暖將對股票市場產生資金擠出效應,使得大量資金重新回流到房地產市場。

  種種跡象顯示,在穩增長的政策前提下,全國一線城市房地產市場回暖跡象明顯。亞豪機構5月29日的統計數據顯示,截至5月28日,北京純商品住宅當月成交5160套,成交面積59.85萬平方米,成交套數、面積環比4月分別增加13.2%和18.8%。二手房成交同樣出現量價齊升。鏈家地產市場研究部數據顯示,截至5月28日,北京市二手住宅網簽量為15204套,成交量環比上升3.9%,同比上升150.1%。截至5月25日,深圳新房住宅當月已成交4753套,已超過4月的4071套,預計本月接近6000套。

  一線城市樓市的回暖,再加上A股市場大幅上漲后不確定性的增加,有市場人士認為,這一變化將使得越來越多的投資者傾向于在股票市場“落袋為安”,兌現股票收益轉而投向樓市,從而使得A股市場面臨持續失血的危險。此前有媒體報道稱,在北京、上海等地,近期購房者中有不少是從股市中獲利轉投樓市的投資者。有業內人士甚至表示,樓市是股市的“收割機”。

  對此,民生證券認為,房地產近期的回暖是局部復蘇,不能理解為長期性的全面復蘇。如果說去年四季度回暖是首套剛需積壓之后的集中釋放,那么這一階段的回暖就是改善剛需積壓之后的集中釋放,持續性不強。更重要的是,深圳代表不了一線城市,一線城市代表不了全國,二三線城市房地產依然面臨庫存和人口的巨大壓力。申萬宏源證券研究所首席分析師桂浩明認為,除了現在有居住保障的個別城市以外,絕大多數地方都是供大于求。今后房地產會逐漸回暖到常規狀態,解決剛需和改善性住房。居民的投資分配還需更高增幅,但恐怕不在房地產上。

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