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記者8月29日從雄安發(fā)布獲悉，為規(guī)范房屋租賃市場，嚴打違法違規(guī)租賃。雄安新區(qū)采取六項措施強化房屋租賃服務與監(jiān)管。
一是嚴厲打擊惡意炒作行為，穩(wěn)控租賃價格，促進新區(qū)有序發(fā)展。按新區(qū)的統(tǒng)一安排，省市公安聯(lián)合工作組牽頭組織三縣公安機關并聯(lián)合住建、工商等部門開展了“打擊囤房躉租、打壓哄抬租價、凈化治安環(huán)境”的出租房屋清查整治行動。截至目前，共查處出租房屋違法租賃案件273起，其中違法出租236起，違法轉租37起。
二是挖掘現(xiàn)有房源供應潛力，加強對現(xiàn)有存量房屋進行調查摸底。三縣對所管轄縣域范圍內的城鄉(xiāng)所有房屋開展專項摸底調查，對所有可出租房屋進行集中摸底，摸清社區(qū)、農(nóng)村的各類可出租房屋信息，建立臺賬。
三是搭建“房屋租賃信息政府服務平臺”，指導三縣組建房地產(chǎn)經(jīng)紀房源、客源信息平臺，方便出租人出租住房和承租人及時找到適租房源。三縣住建部門牽頭成立房屋租賃信息政府服務平臺，為出租方、承租方提供公平、公開、詳實的信息源，提供房屋租賃合同示范文本和房屋租賃合同備案服務，提出房屋租賃參考價。縣城和所有行政村房屋出租信息全部納入平臺，平臺向社會公布信息收集公開電話和微信平臺，形成信息收集員制度。
四是建立租賃市場管理聯(lián)動機制，加強部門之間的溝通協(xié)調和信息共享，形成監(jiān)管合力。加大日常工作巡查力度，對發(fā)現(xiàn)的各類違法違規(guī)租賃行為依法采取責令整改、停業(yè)整頓、行政處罰等措施。對沒有工商登記或未在住建部門備案的房屋中介機構予以嚴厲打擊，通過查封經(jīng)營場所等手段予以取締。
五是增加房屋租賃市場供給。在符合消防、安全要求情況下，鼓勵個人依法出租自有住房、閑置廠房、空置院落；鼓勵房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)利用已建成房屋開展租賃業(yè)務；鼓勵房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)出租庫存商品住房；引導房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)與住房租賃企業(yè)合作，發(fā)展租賃地產(chǎn)；結合住房供需狀況等因素，加快10萬平方米臨時辦公用房建設，向外來企業(yè)提供物美價廉的企業(yè)辦公、住宿房屋租賃服務，將新建租賃房屋納入發(fā)展規(guī)劃，多種方式建設租賃房，多種方式增加租賃住房用地有效供應，穩(wěn)定市場預期。
六是加強對租賃市場的日常動態(tài)監(jiān)管。通過成立專門的租賃市場監(jiān)管隊伍，加強對租賃市場的監(jiān)測分析、指導、服務和調解工作，及時向社會公布住房租賃信息，特別是加強對外來大企業(yè)承租房屋的指導服務和依法管理，合理引導市場取向，培育活力、健康、有序、可持續(xù)的房屋租賃市場。
目前，雄安新區(qū)房屋租賃市場理性平穩(wěn)，管理逐步規(guī)范，安新、雄縣市場持續(xù)平穩(wěn)。容城縣市場總體平穩(wěn)，黃金地段價格更趨于理性，租賃價格未出現(xiàn)大的異常波動，且穩(wěn)中有降。
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