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美國(guó)小區(qū)為何鮮有圍墻
2016-02-25 作者: 劉洪 來(lái)源: 經(jīng)濟(jì)參考報(bào)

  在美國(guó)工作的時(shí)候,住所外面是一片小草坪,草坪外面就是馬路,只隔著一道矮矮的籬笆,也沒(méi)安裝大門(mén)。如果在國(guó)內(nèi),安裝大門(mén)是必然的,籬笆也會(huì)毫無(wú)懸念地被圍墻所替代。

  我們住的是美國(guó)普通社區(qū),如果是豪宅呢?其實(shí)情況也差不太多。

  以巴菲特住所為例,“股神”出生在美國(guó)中西部城市奧馬哈,現(xiàn)在還生活在奧馬哈。這或許也是中美有差異的地方,比如,中國(guó)的首富王健林生于四川廣元,他現(xiàn)在肯定不愿意還住在廣元。

  奧馬哈不大,40萬(wàn)人口,還不到廣元五分之一的規(guī)模。幾年前,在一位鄰居的指引下,我們的車(chē)很容易就開(kāi)到了巴菲特住所的門(mén)口,這不是故居,因?yàn)檫@位世界大富豪迄今仍住在這里。

  沒(méi)有圍墻,沒(méi)有鐵門(mén),也不是大院子,一棟灰色的小樓,就緊挨著旁邊的馬路。巴菲特對(duì)這棟小樓確實(shí)不離不棄。1958年,他花了3.15萬(wàn)美元購(gòu)入這座房子,以后一住就半個(gè)多世紀(jì),在這里,他生兒育女,在這里,他成為叱咤世界資本市場(chǎng)的風(fēng)云人物……

  其實(shí),美國(guó)住宅文化的一個(gè)特點(diǎn)就是沒(méi)有圍墻。即使是成片開(kāi)發(fā)的小區(qū),社區(qū)內(nèi)道路也是開(kāi)放的,社會(huì)車(chē)輛可通行而過(guò)。而位于華盛頓市區(qū)的喬治敦大學(xué)和喬治·華盛頓大學(xué),更沒(méi)有校門(mén)的概念,自然更找不到圍墻的蹤跡,可能街左邊是政治系,街右邊是圖書(shū)館,大學(xué)的道路,本身就是城市道路體系的一部分。

  這種開(kāi)放性,其實(shí)與日前中央文件“新建住宅要推廣街區(qū)制,原則上不再建設(shè)封閉住宅小區(qū)”以及“已建成的住宅小區(qū)和單位大院要逐步打開(kāi)”理念是吻合的,這確實(shí)有助于城市血脈的循環(huán),也有助于商業(yè)的發(fā)展,這才是城市發(fā)展的正道。

  與之相反的,則是“攤大餅”式的城市格局。試想一下,這三個(gè)街區(qū)是一個(gè)大院,住著一萬(wàn)人,只有兩個(gè)出口;旁邊三個(gè)街區(qū)又是一個(gè)大院,還是只有兩個(gè)出口……每個(gè)小區(qū)都很美,但走出小區(qū),不堵車(chē)真見(jiàn)了鬼。城市,讓生活更美好;但有些城市,確實(shí)讓生活更煩躁。

  當(dāng)然,中國(guó)有中國(guó)的國(guó)情,美國(guó)有美國(guó)的特殊性。比如,美國(guó)對(duì)私產(chǎn)的嚴(yán)格保護(hù),很多美國(guó)朋友,往往虛掩房門(mén)就會(huì)離家,沒(méi)有閑人敢進(jìn)來(lái),因?yàn)橐坏┌l(fā)現(xiàn),這是重罪;如果遇到一位“渾不吝”的主人,后者更可以開(kāi)槍自衛(wèi)。當(dāng)然,這都是美國(guó)治安好的地方,不好的地方,幾重門(mén)鎖照樣擋不住飛賊。

  中國(guó)人對(duì)圍墻有特殊的感情。千古至今,不管是豪門(mén)大戶(hù),還是殷實(shí)之家,只要經(jīng)濟(jì)能力允許,都會(huì)壘起一道院墻。這道墻,可以保護(hù)人們的生命財(cái)產(chǎn)安全,也給墻內(nèi)的人提供了一道不同于外面的特殊空間。更何況,打開(kāi)現(xiàn)在已建成的住宅小區(qū),還牽涉到產(chǎn)權(quán)歸屬等諸多問(wèn)題。

  因此,對(duì)于打開(kāi)圍墻,人們有各種議論其實(shí)都是正常的。但一個(gè)不容忽視的問(wèn)題是,一個(gè)現(xiàn)代化的城市,如果被一座座城堡似的小區(qū)所分隔,不僅交通不會(huì)暢通,很多城市功能都無(wú)法正常實(shí)現(xiàn),這肯定不是宜居之城。另外,拆墻看似是拆物理之墻,其實(shí)更是拆心理之墻,牽涉產(chǎn)權(quán)的歸屬,也關(guān)系到人們對(duì)安全的憂(yōu)慮。

  路不拾遺、夜不閉戶(hù),這是古往今來(lái)中國(guó)人對(duì)理想社會(huì)的一種描繪,應(yīng)該也是打開(kāi)封閉社區(qū)的前提之一。這需要鼓勵(lì),需要促進(jìn),但不宜強(qiáng)迫,尤其是對(duì)已建成的小區(qū),更需要科學(xué)合理的規(guī)劃。

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