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??? 山西的孫先生向《天天315》欄目反映，他于今年5月2號通過“我愛我家”中介公司租了房子，當(dāng)時(shí)簽了租期為一年的合同，但是到冬天要開始供暖的時(shí)候，屋內(nèi)的暖氣設(shè)備出了問題，先是一直漏水，維修后水不漏了，可是卻不能供暖。

　　孫先生說：“我是今年5月2日租的這個(gè)房子，它屬于老房子。今年10月25日左右，暖氣打壓測試，開始時(shí)是排氣口的地方滴水。因?yàn)橹胺课葜薪楦嬖V過我，說測試的時(shí)候估計(jì)那個(gè)地方會(huì)滴水，讓我接個(gè)盆或者桶之類的，以防滴在床上。后來我聯(lián)系了他們門店的梁經(jīng)理，梁經(jīng)理派了師傅到我家修了，之后是不滴水了，但我家暖氣還是涼的。10月31日，我聯(lián)系了門店的梁經(jīng)理，梁經(jīng)理說太原市開始供暖的時(shí)間是11月1日，說明天再看。”

　　孫先生說，進(jìn)入11月以后，由于暖氣一直不熱，他多次打電話向“我愛我家”的房屋管家和店長反映，要求來維修，對方一直說會(huì)派人來維修，但是他等了好幾天都沒人來；11月13日，維修師傅終于來了，但是檢查了一下暖氣管道后說修不好，然后就走了。

　　11月14日，中介公司催促孫先生交暖氣費(fèi)，孫先生再次告知對方暖氣不熱，公司隨即派了維修人員去維修，但是沒有修好。

　　最后，孫先生因?yàn)閷Ψ块g暖氣的熱度感到不滿，向中介提出要求退掉所租的房子，中介回復(fù)說可以退房，但是需要孫先生繳納一個(gè)月的房租（1250元）作為違約金，而且由于當(dāng)時(shí)孫先生是通過一個(gè)名為“房司令”的第三方軟件支付的房租，所以他還需承擔(dān)“房司令”上的1250元違約金。孫先生不愿意繳納違約金，于是決定繼續(xù)維修。

　　為了解決孫先生房屋的暖氣不熱問題，“我愛我家”派維修人員去給孫先生家里的暖氣加裝了排水口，但是依然沒有明顯效果。于是孫先生再次提出了退房。經(jīng)過多次交涉，“我愛我家”最后同意免去孫先生的1250元的中介違約金，并且提出：孫先生在“房司令”這一第三方支付軟件上的違約金也由他們來支付，只要孫先生能立即搬出這套房子。但是孫先生卻認(rèn)為，從11月1號山西供暖開始，他房子里的暖氣熱度只有13度，并沒有達(dá)到國家規(guī)定的18度標(biāo)準(zhǔn)，因此“我愛我家”應(yīng)該支付給他兩個(gè)月的租金作為賠償。

　　對此，“我愛我家”的店長梁經(jīng)理表示，孫先生自行中斷合同在先，給孫先生免去雙份違約金已經(jīng)是公司做出讓步了，現(xiàn)在孫先生還索要兩個(gè)月的租金作為賠償，這不合理，公司不能答應(yīng)。

　　目前，孫先生與中介公司的協(xié)商陷入僵局。（摘自《北京晨報(bào)》）