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為貫徹落實閔行區委、區政府統籌區域經濟發展的戰略部署，上海市莘莊工業區緊緊圍繞構建“一區多園”的發展格局，深化與浦江鎮、顓橋鎮、馬橋鎮的協作，堅持從機制、規劃、資源、模式、招商、政策等方面入手，努力突破發展瓶頸，積極做好統籌區域經濟發展工作。
對于加快推進區域經濟統籌發展，閔行區委書記朱芝松表示，城市的發展離不開企業的蓬勃發展，閔行區的環境、資源適合先進制造業和實體經濟發展。“政府將和企業一起，打造生態宜居的現代化主城區。”
莘莊工業區黨工委書記、管委會常務副主任、人大工委主任、公司董事長李建華介紹，自統籌以來，截至2018年11月，共簽約入駐項目42個，其中本部園區18個、分園24個，擬用地1361畝，投資總額144億元。
亮點頻現，緊盯戰略新興產業
位于閔行區的莘莊工業區，已步入成熟發展期，逐漸成為外國投資者進駐上海及中國市場的首選地之一。李建華表示，莘莊工業區的簽約項目符合市場發展趨勢，簽約項目行業領先地位明顯，在談項目緊盯戰略新興產業。
據了解，42個簽約項目與上市公司高度關聯，資本化運營程度高、發展潛力大。其中12個項目由上市公司直接或間接投資，其余項目大部分處在籌劃上市和股改過程中。
根據閔行區現有產業定位，各園區簽約項目主要聚焦高附加值的先進制造業及總部研發項目，其中大部分企業擁有“行業話語權、產品定價權、資源配置權”，在各自行業中處于龍頭或行業領先地位。
此外，簽約項目達產后稅收貢獻大。42個項目達產后預計年銷售收入共522億元，年繳納稅收34.4億元，投資強度1061萬元/畝，年銷售產出率3839萬元/畝，年稅收產出率253萬元/畝。
莘莊工業區緊緊圍繞“十三五”期間閔行區主導產業，重點發展高端裝備制造、信息技術、生物醫藥、新材料等具有比較優勢的高新技術產業。
“除先進制造業項目和生產性服務類項目以外，莘莊工業區自身注重深挖存量資源，盤活現有廠房和辦公空間，積極引進研發中心項目和總部類項目，向高質量發展邁進。”李建華說。
優化布局，統籌區域經濟發展
李建華介紹，莘莊工業區狠抓區域經濟發展，統籌優化產業園區規劃布局，嚴格按照針對重點區域、聚焦重點產業、注重產業聚集、錯位發展和產城融合的原則，做好頂層設計。
通過聘請華東建筑設計研究院有限公司編制三個分園區規劃，莘莊工業區明確各區域戰略定位和發展目標，堅持以具有前瞻性的高起點規劃和極具競爭力的高標準建設為園區發展起點，認真分析產業發展現狀以及面臨的機遇挑戰，積極學習借鑒國內外先進產業園區的規劃經驗。
“牢固樹立創新、協調、綠色、開放、共享發展理念，有效整合各類優勢資源，堅持有所為有所不為，促進各分園加快形成獨具特色的產業集聚能力。”李建華說。
積極拓寬渠道、強化招商力度也是莘莊工業區發力點。從“開門迎客”變為“主動出擊”，拓寬招商渠道，對已基本具備騰地條件的如馬橋分園、浦江分園的漕開發南區等地塊優先招商，定期走訪聯系行業協會、國別商會，積極參加行業論壇和各類展會。
同時，莘莊工業區舉辦區域統籌發展招商說明會，全面展示區域經濟統籌發展的現狀與成果，吸引優質項目落戶。
廣開渠道，莘莊工業區提升能級
在“一區多園”統籌區域經濟發展的多舉措下，莘莊工業區鼓勵引導優質企業提升能級。李建華表示，對區內已有的優質企業進行梳理歸類，逐家逐戶進行拜訪，切實講清區域生態宜居主城區建設的環境優勢，講透統籌區域經濟調結構促轉型的發展優勢，講好優質企業和優質項目落戶的政策優勢。
廣開渠道、提高項目儲備質量是莘莊工業區另一大招。充分發揮已有招商項目儲備優勢，開展各分園區的招商引資工作。目前，華潤醫藥華東銷售總部項目、羅托克生產擴產項目等正在緊鑼密鼓地進行洽談。
另外，莘莊工業區還對部分地塊自建自持標準廠房及優質項目定制廠房進行了可行性研究，計劃通過與相關街鎮聯合開發的形式合作共建標準廠房類、標準研發辦公和標準總部辦公類物業，通過定制租賃的形式吸引輕資產類項目入駐。
據悉，在莘莊工業區42個簽約項目中，樂普醫藥、固緣電力、伊斯卡刀具、均勝電子等6個項目已經處于建設施工階段；卓勒精密、芙兒優、贏雙電機等8個項目已簽訂土地出讓合同，正在辦理施工前期手續；卡倍億、融格實業、盛普機械等11個項目已通過三委一局評審會，啟動土地招拍掛手續。其余新簽約項目處于項目建設報告書和兩圖一表編制階段，準備進入三委一局評審。除已簽約項目外，還形成了一批優質、高產且意向比較明確的在談儲備項目，力爭早日簽約落地。
“希望通過實現規劃、資源、模式、招商、政策、機制等多方面統籌，切實建立起資源統籌、高效配置、產城融合、協同發展的區域經濟發展新機制，促進實體經濟發展，加快建設莘莊工業區。”李建華說。
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